同時滿足以下條件的小微企業和個體工商戶可享受減免：

1.2022年內承租北京市所屬各級機關事業單位和國有企業（包括國有及國有控股企業、國有實際控制企業）京內國有房屋；

2.所從事行業分類為服務業；

3.在京注冊或在京納稅。

2022年北京市被列為疫情中高風險地區所在區的國有房屋，根據房屋租賃合同約定的租金標準減免2022年6個月租金；其他地區減免3個月租金。其中承租方2022年內實際租期不滿一年的，根據實際租期按比例（實際承租天數/365天）享受減免。租賃合同已涉及免租期等特殊情形的，由租賃雙方協商約定。

自2022年1月1日至此次申報日，北京市被列為中高風險地區所在區包括朝陽區、豐臺區、房山區、大興區。后續北京市中高風險地區調整情況以“國務院客戶端小程序”公布信息為準。

出租方在減租期內可采取以下方式為符合條件的承租方減免租金：

1.承租方尚未支付租金的，出租方可直接予以免收。

2.承租方已支付租金的，出租方可從合同期內尚未支付的租金中抵扣；尚未支付部分不足以抵扣或承租方要求退還的，可由出租方直接退還。

3.經雙方協商一致，出租方也可按照減免標準采取免費延長合同租期等方式實施減免。

4.對于存在轉租情形的房屋，如最終承租方屬于減免對象的，則轉租方不享受減免，并應將國有單位減免的租金全部落實到最終承租方。

1.資格查詢。

承租方可參考國家市場監管總局小微企業名錄（http://xwqy.gsxt.gov.cn/）初步查詢是否屬于小微企業，尚未納入名錄的，可對照《中小企業劃型標準》《金融業企業劃型標準》確認。服務業可對照《三次產業劃分規定》確認。

2.提交申請。

符合條件的承租方可向出租方提出減免申請。具體需提供以下材料（加蓋公章）：

（1）國有房屋租金減免申請表；

（2）營業執照和租賃合同復印件；

（3）小微企業需另外提供小微企業名錄查詢結果復印件（加蓋公章），無法提供查詢結果的，可與出租方商定其他便捷高效的認定方式。

3.受理申請。

國有房屋出租單位自收到承租方租金減免申請材料后，根據《關于減免服務業小微企業和個體工商戶房屋租金有關事項的通知》要求對承租方的減免資格及減免標準進行審核，于10個工作日內告知承租方初步審核結果。

4.實施減免。

國有房屋出租單位履行相關程序后，與符合條件的承租方簽訂減免協議，并根據約定減免租金。對于涉及轉租情形的，國有房屋出租單位可與轉租方、最終承租方共同簽訂減免協議，并在協議中約定由轉租方將所減免租金全部減免至最終承租方。

重要提示：

1.申請減免的服務業小微企業和個體工商戶須向出租方承諾并提供真實客觀的信息，國有房屋出租單位對通過提供虛假信息享受減免的承租方可依法追究法律責任。

2.對于存在轉租情形的國有房屋，轉租方無故截留減免租金或拒不配合減免工作的，國有房屋出租單位可在減免協議中約定采取將其列入國有房屋租賃“黑名單”、對其行為予以曝光或提前解除租賃合同等方式處理。